Bormes-les-Mimosas : Pourquoi investir en loi Pinel ?

De par son emplacement géographique unique et son dynamisme grandissant, Bormes-les-Mimosas constitue un excellent terreau à l’investissement immobilier locatif dans le neuf.

La demande pour des des appartements à louer est très forte à Bormes-les-Mimosas, plus importante que l’offre actuelle des logements mis en location.
Bormes-les-Mimosas est considérée comme une zone où la tension locative est élevée et donc choisie comme éligible à la loi Pinel par le gouvernement, afin d’y stimuler la construction de logements neufs à destination locative.

Située en zone A, elle est éligible à la loi Pinel. Investir dans l’immobilier à Bormes-les-Mimosas offre donc la possibilité de réduire ses impôts.
Bormes-les-Mimosas regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités pour défiscaliser. Cette mise en location impose cependant des conditions bien spécifiques.

Quelles conditions pour un investissement Pinel à Bormes-les-Mimosas ?

Appartement neuf mis en location

Investir en loi Pinel à Bormes-les-Mimosas nécessite d’acquérir un logement neuf. Le bien immobilier acheté doit être mis en location durant une durée d’au moins 6, 9 ou 12 ans.

Plafonnement des Loyers dans le cadre du dispositif Pinel

Comme Bormes-les-Mimosas est située en zone A, le montant mensuel des loyers devra suivre une limite de prix par m2 :

Zone Pinel Barême Loyer Pinel
Zone A 12.50 € / m2
Zone A Bis 16.83 € / m2
Zone B1 10.07 € / m2
Zone B2 8.75 € / m2

Plafonds de Ressources en loi Pinel

Pour qu’un investisseur puisse louer un appartement neuf éligible à la loi Pinel tout en profitant d’une pression fiscale réduite il lui faudra suivre le montant maximum de revenus que ses locataires peuvent percevoir selon le tableau ci-dessous :

Composition du foyer des locataires Zone A Bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 38 236 38 236 31 165 28 049
Couple 57 146 57 146 41 618 37 456
Personne seule ou en couple avec 1 personne à charge 68 693 74 912 50 049 45 044
Personne seule ou en couple avec 2 personnes à charge 82 282 89 439 60 420 54 379
Personne seule ou en couple avec 3 personnes à charge 97 407 106 415 71 078 63 970
Personne seule ou en couple avec 4 personnes à charge 109 613 119 745 80 103 72 093
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la 5ème + 12 213 + 13 341 + 8 936 + 8 041

Choisissez une autre ville dans la région

Mon éligibilité Pinel en 30s

34 103 tests réalisés | 25 204 contribuables éligibles

Investir en loi Pinel à :