Réponse : Qu’est-ce que la Loi Pinel ? C’est la loi de défiscalisation immobilière qui a succédé à la Loi Duflot en date du 12 décembre 2014. Les 2 lois partagent le même principe qui est de proposer une réduction d’impôt à tout contribuable investissant dans un logement neuf dans le but de le mettre en location pendant 6, 9 ou 12 ans.
Les différences avec la loi Duflot : quelques modifications à la Loi Duflot ont été apportées par la ministre du logement Sylvia Pinel. Le but de cette dernière étant d’élargir le champ d’application de la loi tant au niveau des investisseurs que des locataires.
Dispositif DUFLOT | Dispositif PINEL | |
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Taux de réduction d’imposition maximum | 18% | 12% + 6% + 3% = 21% |
Durée de location | 9 ans | 6 ans ou 9 ans ou 12 ans |
Location aux ascendants et descendants | NON | OUI |
Plafonnement loyers | OUI | OUI |
Plafonds de ressources | OUI | OUI |
Zones | Abis, A (région parisienne), B1 (grandes villes), | Communes ajoutées en Zone B1 et B2 |
Mon éligibilité Pinel en 30s
34 103 tests réalisés | 25 204 contribuables éligibles