Quelles sont les charges déductibles des loyers perçus en loi Pinel ?

Parmi les nombreux avantages de la loi Pinel pour les investisseurs, il existe notamment la possibilité de déduire des loyers perçus un certain nombre de charges.

Le dispositif d’incitation à l’investissement locatif Pinel offre la possibilité de réduire de 12% à 21% du montant de l’acquisition de ses revenus en fonction de la durée de l’engagement locatif.

Il permet également de déduire des loyers perçus les charges suivantes :

• les frais de garantie de l’emprunt souscrit pour financer l’acquisition;
• les frais salariaux, le cas échéant, liés à l’emploi d’un gardien ou d’un concierge;
• les primes d’assurance;
• la taxe foncière;
• les frais d’entretien et de réparation;
• les intérêts d’emprunt.