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Si vous êtes un amoureux de jardins, un passionné d’histoire ou même chercheur d’événements culturels, la ville d’Amiens est une destination incontournable qui doit figurer sur votre liste de pays à visiter.
Cette importante ville française, située non loin de la ville de Paris, au patrimoine mondial de l’humanité, recèle de nombreux trésors. Toutefois, avant de vous faire voir là où se trouve l’intérêt à investir en loi Pinel à Amiens, allons à la découverte de la ville, de ses spécificités et des avantages qu’elle offre en investissement.
Région : Hauts-De-France
Département : Somme
Superficie : 49,46 km²
Population de la ville : 133 891 habitants, 27ème ville de France
Densité : 2 707 habitants/km²
Prix moyen par m² pour un appartement : 2.119 €
Loyer moyen par m² pour un appartement : 13 €
Un investissement en loi Pinel à Amiens apparaît comme étant intéressant. C’est aujourd’hui une ville dynamique, célèbre pour ses activités touristiques. Elle foisonne de visiteurs qui viennent du monde entier pour admirer les plus beaux monuments de la ville. Ses 30.000 étudiants, qui représentent près d’un tiers de la population, attestent d’une demande locative en constante évolution chaque année.
Le quartier de Saint-Maurice se situe à l’ouest de la Citadelle, au bord du canal de la Somme. Sa réputation auprès des personnes qui veulent investir en loi Pinel à Amiens est due au fait qu’elle est proche de l’université de Picardie et attire un très grand nombre d’étudiants, cherchant à louer pour la période universitaire. La demande en logement y est très forte.
Il est situé à l’est, au-delà de l’avenue du Général-de-Gaulle. Le quartier accueille en location un grand nombre de couples, de célibataires, et famille. Les prix au quartier Saint-Pierre sont, approximativement, inférieurs de 5 % à ceux de Saint-Maurice.
C’est aussi une zone intéressante pour investir en loi Pinel à Amiens. Pour illustrer, une villa de 100 m2, de 2 chambres, un salon et une salle à manger, avec un grand jardin de 90 m2 a été acquise pour 195 000 euros par un investisseur. Cette villa est située à la rue Roland — Douay.
Il est considéré comme le « quartier chic » de la ville d’Amiens. C’est la région avec les prix les plus élevés de la ville. Cette dernière est la destination que privilégient les familles à fort pouvoir d’achat. Cela dit, le secteur avait pourtant été touché par une crise ayant fait chuter les tarifs de 5 à 10 %. À l’heure où vous lisez cet article, le prix moyen des maisons anciennes oscille autour de 2 300 euros le mètre carré.
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Simple, gratuit, sans engagement – Jusqu’à 63 000€ d’économie d’impôts
7335 entreprises implantées dans la ville
66% de la population y est active
30.563 étudiants à Amiens
La ville d’Amiens bénéficie de conditions économiques favorables. Le secteur tertiaire non marchand et le commerce sont des secteurs créateurs d’emplois et de richesses dans la région. Grâce à sa situation géographique avantageuse, les Hauts-de-France constituent un véritable carrefour entre les différentes parties de l’Europe. Investir en loi Pinel à Amiens est le choix idéal parce que la région est un acteur majeur du transport et de la logistique.
Avec près de 1500 formations référencées, Amiens est un emplacement de choix pour y réaliser ses études universitaires. Son université, l’Université de Picardie, accueille près de 25.000 étudiants chaque année, ce qui contribue à renforcer son attrait ainsi que sa demande locative. Les domaines d’enseignement sont multiples puisque l’on retrouve l’UFR de médecine, de droit, de sciences ou encore de sport.
On dénombre à Amiens de nombreux musées dignes d’intérêt. Celui de Picardie accueille des objets d’archéologie, d’art sacré, de peinture et de sculpture. Quant au musée de l’Hôtel de Berny, il abrite des œuvres d’art et des meubles anciens. La prestigieuse Maison de l’illustre Jules Verne abrite quant à lui, des souvenirs (collections) sur sa vie et ses œuvres. Elle est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en tant que première ville française en termes d’inscriptions.
La ville d’Amiens possède un joyau de l’art gothique : la sublime cathédrale Notre-Dame. Plus grande cathédrale française, (145 mètres de long et 42 mètres de haut), elle est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un spectacle très animé a lieu les soirs d’été et de décembre devant le portail de la cathédrale séculaire.
Les spectateurs peuvent contempler les merveilleuses couleurs qui décoraient, au Moyen-âge, la devanture de la cathédrale. Une autre particularité de la ville : Saint-Leu, surnommé la « Petite Venise du Nord ». Cet ancien quartier d’artisans et ouvriers (tanneurs, tisserands et teinturiers) charme par ses petites maisons luxuriantes semées le long des rues. Une magnifique vue de la cathédrale est offerte aux passants, depuis la Dodane, cet œuvre d’art de 1783.
Après une belle promenade, c’est le moment de penser à une halte agréable et relaxante. Que diriez-vous de terrasses de restaurants et cafés le long de l’eau ? Intéressant, en effet ! Les autres lieux d’intérêt de ce centre historique sont les chemins des commerçants et les édifices aux alentours de la cathédrale.
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