Annecy : Pourquoi investir en loi Pinel ?

De par son fort dynamisme et sa situation géographique unique, Annecy constitue un excellent terreau à l’investissement immobilier locatif dans le neuf.

La demande pour des des appartements à louer est très forte à Annecy, plus élevé que l’offre actuelle des logements mis en location.
Annecy est considérée comme une zone de forte tension locative et donc désignée comme éligible au dispositif Pinel par le gouvernement, afin d’y encourager la construction de logements neufs pour la mise en location.

Située en zone B1, Annecy devient ainsi éligible à la défiscalisation Pinel. Un investissement immobilier à Annecy offre donc la possibilité de réduire ses impôts.
Annecy regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de réelles opportunités de défiscalisation. Cette mise en location impose cependant quelques conditions bien particulières.

Quelles conditions pour un investissement Pinel à Annecy ?

Logement neuf mis en location

Investir en loi Pinel à Annecy impose d’acquérir un logement neuf. Le bien immobilier acheté doit être mis en location durant une durée d’au moins 6, 9 ou 12 ans.

Montant maximal des Loyers dans le cadre du dispositif Pinel

Comme Annecy est située en zone B1, le montant mensuel des loyers devra suivre une limite de prix par m² :