Aubervilliers : Investissement immobilier locatif

De par son emplacement géographique unique et son dynamisme grandissant, Aubervilliers constitue un excellent terreau à l’investissement immobilier locatif dans le neuf.

La demande pour des logements locatifs est très forte à Aubervilliers, plus haute que l’offre actuelle des logements mis en location.
Aubervilliers est considérée comme une zone de forte tension locative et donc choisie comme éligible à la loi Pinel par le gouvernement, afin d’y encourager la construction de logements neufs pour la mise en location.

Située en zone Abis, Aubervilliers est éligible à la loi Pinel. Un investissement immobilier à Aubervilliers offre donc la possibilité de réduire ses impôts.
La ville regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils offrent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement impose cependant des conditions bien spécifiques.

Quelles conditions pour investir en loi Pinel à Aubervilliers ?

Logement neuf mis en location

Effectuer un investissement en loi Pinel à Aubervilliers impose d’acquérir un logement neuf. Le bien immobilier acheté doit être mis en location durant une période de minimum 6, 9 ou 12 ans.

Plafonnement des Loyers dans le cadre du dispositif Pinel

Aubervilliers étant située en zone Abis, le montant mensuel des loyers devra suivre une limite de prix par m² :