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Plafonds de

Loyer Pinel

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L’éligibilité à la loi Pinel dépend du respect des plafonds de la loi Pinel : les plafonds de ressources et de loyer qui sont revalorisés chaque année. Le plafond de loyer Pinel est le montant maximum auquel le logement Pinel peut être loué.

Calcul des plafonds Pinel

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*le dispositif Pinel a pris fin le 1er janvier 2025. Prenez rendez-vous avec un expert en patrimoine pour définir les solutions personnalisées pour votre investissement.

Loi Pinel Zone B1

Loi Pinel Zone B1 :  Zones loi Pinel |  Loi Pinel Rennes | Loi Pinel Nantes

La zone B1 regroupe les agglomérations de + de 250.000 habitants, la grande couronne parisienne, certaines communes considérées comme chères telles que La Rochelle, Bayonne, Cluses, Annecy, Chambéry, Saint-Malo, les départements d’Outre-Mer, la Corse et les autres îles non reliées au continent (loi Pinel Outre Mer)

Quelles conditions dans cette zone Pinel ?

La loi Pinel impose de respecter un certain nombre de conditions comme la période d’engagement à la mise en location. Mais en tant qu’investisseur, vous devez également connaitre les conditions propre à la zone B1.

Plafond des ressources maximales de locataires

Composition du foyer des locataires Zone A Bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 38 377 € 38 377 € 31 280 € 28 152 €
Couple 57 537 € 57 357 € 41 772 € 37 594 €
Personne seule ou en couple avec 1 personne à charge 75 188 € 68 946 € 50 233 € 45 210 €
Personne seule ou en couple avec 2 personnes à charge 89 769 € 82 586 € 60 643 € 54 579 €
Personne seule ou en couple avec 3 personnes à charge 106 807 € 97 766 € 71 340 € 64 206 €
Personne seule ou en couple avec 4 personnes à charge 120 186 € 110 017 € 80 399 € 72 359 €
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la 5ème + 13 390 € + 12 258 € + 8 969 € + 8 070 €

Les autres zones