Plafonds de Ressources Pinel - 2022

Qu’est ce que le plafond de ressources des locataires ?

La loi Pinel comprend parmi ses conditions le respect d’un plafond Pinel de ressources des locataires.Une condition à

prendre en compte pour pouvoir bénéficier du dispositif.

Une condition du dispositif Pinel

Le dispositif Pinel vise à rendre les logements accessibles au plus grand nombre. En effet, l’objectif du
gouvernement consiste à augmenter l’offre de logements « intermédiaires ».
Ce type de biens immobiliers se destine à accueillir des personnes aux revenus modestes mais ne pouvant bénéficier
d’un appartement en logement social.
Cependant, la valeur de ces logements neufs peut à long terme prendre de la valeur. Avec l’augmentation des prix, le
public originellement destiné à ce type de logement se retrouverait exclu des locataires potentiels.

 

Afin de garantir que ces logements restent accessibles à cette tranche de la population, la loi impose que le revenu
des locataires ne dépasse pas un certain seuil
. Le respect de cette condition est essentiel pour pouvoir défiscaliser.

Plafond de ressources des locataires en 2022

Le plafond de ressources des locataires est déterminé par le gouvernement. Son montant varie en fonction de la
situation du ou des locataires : une personne seule, un couple, des enfants à charge, etc.

 

Il dépend aussi de la zone Pinel dans laquelle se situe le logement. Dans les zones où le marché de l’immobilier
est plus tendu (A ou A bis), les montants des plafonds de loyers Pinel et de ressources y sont plus élevés.

Montants des plafonds de ressources

Composition du foyer des locataires Zone A Bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 38 377 38 377 31 280 28 152
Couple 57 537 57 357 41 772 37 594
Personne seule ou en couple avec 1 personne à charge 75 188 68 946 50 233 45 210
Personne seule ou en couple avec 2 personnes à charge 89 769 82 586 60 643 54 579
Personne seule ou en couple avec 3 personnes à charge 106 807 97 766 71 340 64 206
Personne seule ou en couple avec 4 personnes à charge 120 186 110 017 80 399 72 359
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la 5ème + 13 390 + 12 258 + 8 969 + 8 070
  1. malochet

    pour le plafond de ressource d un locataire en retraite on prend le revenu fiscal de référence ouou le montant annuel de retraite

    Reply
    1. devadmin

      Bonjour,
      Il faut prendre le montant annuel de la retraite pour le plafond des ressources d’un locataire en loi Pinel.

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